Audit énergétique réglementaire et incitatif
Qu’est-ce que c’est, comment ça se passe, à qui faire appel et quand le faire… on vous explique.
Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?
Un audit énergétique pour un bâtiment ou une maison est une évaluation complète de ses performances énergétiques afin d’identifier les domaines d’amélioration potentiels et de proposer des solutions pour réduire la consommation d’énergie.
L’audit énergétique permet de :
Connaître les points de déperditions thermique
de votre logement
Mettre en œuvre des solutions pour améliorer
l’efficacité énergétique de votre logement
Chiffrer les coûts travaux
Évaluer précisément les aides à la rénovation énergétique
Ce processus comprend l’analyse détaillée de divers aspects tels que l’isolation, le système de chauffage, la ventilation, l’éclairage, les appareils électroménagers et la gestion de l’énergie. L’objectif est de déterminer les inefficacités énergétiques, les fuites thermiques, les équipements obsolètes et les comportements énergétiques inadéquats.
Grâce à cette évaluation approfondie, l’audit énergétique nous permet de recommander des mesures concrètes et économiquement viables pour améliorer l’efficacité énergétique, réduire les coûts et minimiser l’impact environnemental de votre bâtiment.
L’audit énergétique permet aussi de chiffrer les travaux et les aides disponibles sur les différents scénarios de rénovation énergétique.
Cela peut inclure l’installation d’isolants, la mise à niveau des systèmes de chauffage, de ventilation et de refroidissement, l’adoption de technologies d’éclairage plus efficaces, l’utilisation de sources d’énergie renouvelable et la mise en place de stratégies de gestion de l’énergie. Chaque logement est unique et ses spécificités environnementales et techniques permettent à Logik2A de déterminer quelle sera la solution à adopter.
1.État des lieux
général
2. Performance énergétique du
logement en l’état (étiquette énergétique)
3.Recommandations
d’amélioration
4. Propositions de travaux
à travers différents scénarios
5. Projection des consommations
d’énergie en fonction des
différents scénarios
6.Projection de la classe énergétique
du logement après travaux par
scénario de rénovation
7.Chiffrage des postes
de travaux
8.Les aides pour chaque scénario
de rénovation
9.Les éco-gestes
En somme, un audit énergétique constitue une étape essentielle pour optimiser les performances énergétiques d’un bâtiment ou d’une maison, favorisant ainsi le confort des occupants et la durabilité environnementale.
Comment ça se passe ?
Afin d’appréhender au mieux les spécificités de votre projet, nous réalisons un diagnostic technique détaillé des conditions de performance énergétique de votre habitat. Cet audit vous assure de la pertinence des réponses opérationnelles que nous vous proposons et constitue une aide à la décision pour le maître d’ouvrage.
En voici les étapes clés :
- Collecte des informations : Nous recueillons des données sur votre logement, telles que sa taille, son type de construction, ses équipements, ses factures énergétiques, son utilisation et ses périodes d’occupation.
- Analyse des données historiques Les factures énergétiques sont examinées pour évaluer la consommation d’énergie sur une période donnée et identifier les tendances.
- Inspection sur site : Une visite est effectuée pour examiner les différentes composantes du votre logement, y compris l’isolation, les fenêtres, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC), l’éclairage, les appareils électroménagers, les systèmes de contrôle et de gestion de l’énergie, etc.
- Évaluation de la performance énergétique : Les données collectées et les résultats de l’inspection sont analysés pour évaluer la performance énergétique actuelle de votre logement et identifier les zones de gaspillage et d’amélioration potentielle.
- Identification des mesures d’efficacité énergétique : Sur la base des résultats de l’analyse, des recommandations spécifiques sont formulées pour améliorer l’efficacité énergétique, telles que l’isolation supplémentaire, le remplacement des équipements obsolètes par des modèles plus efficaces, l’installation de systèmes de gestion de l’énergie, etc.
- Estimation des économies d’énergie et des coûts : Les économies d’énergie potentielles et les coûts associés à la mise en œuvre des mesures d’efficacité énergétique sont évalués, vous permettant de prendre des décisions éclairées.
- Rapport d’audit énergétique : Un rapport détaillé est rédigé, comprenant les résultats de l’audit, les recommandations spécifiques, les estimations des économies d’énergie, les coûts associés, les priorités d’action et d’autres informations pertinentes.
- Présentation des résultats : Nous vous présentons les résultats de l’audit et discutons avec vous des recommandations. Nous répondons à vos questions et fournissons des explications supplémentaires si nécessaire.
- Mise en œuvre des mesures d’efficacité énergétique: Vous décidez des mesures à mettre en œuvre en fonction de vos priorités et de vos ressources. Vous pouvez bénéficier de subventions ou d’incitations financières pour soutenir la mise en œuvre.
- Suivi et évaluation : Après la mise en œuvre des mesures, un suivi périodique est recommandé pour évaluer l’impact des actions entreprises, ajuster si nécessaire et maintenir les performances énergétiques optimales à long terme.
En parallèle de l’audit énergétique, nous vous aiguillons quant aux aides dont vous pouvez bénéficier et réalisons pour vous le montage de votre dossier de demande de subventions.
Nos agréments
et certifications
Logik2A dispose de toutes les certifications vous garantissant un accompagnement expert et une maîtrise totale dans chaque étape de votre projet de rénovation énergétique.
Pourquoi réaliser un audit énergétique
Réaliser un audit énergétique en tant que particulier présente plusieurs avantages :
Réduction des coûts énergétiques
Un audit énergétique permet d’identifier les sources de gaspillage d’énergie dans votre maison, comme une mauvaise isolation, des appareils inefficaces, ou des fuites d’air. En prenant des mesures recommandées, vous pouvez réduire votre consommation d’énergie et, par conséquent, diminuer vos factures d’énergie mensuelles.
Un audit énergétique évalue également le confort thermique de votre maison. Il identifie les problèmes de température, de ventilation ou d’humidité qui peuvent affecter votre bien-être à l’intérieur de votre maison. En résolvant ces problèmes, vous pouvez améliorer le confort général de votre maison.
Durabilité environnementale
Réduire votre consommation d’énergie contribue à la préservation de l’environnement. En optimisant l’efficacité énergétique de votre maison, vous réduisez votre empreinte carbone et votre impact sur les ressources naturelles, aidant ainsi à lutter contre le changement climatique.
Une maison écoénergétique et bien isolée peut avoir une valeur plus élevée sur le marché immobilier. L’audit énergétique vous permet d’identifier les améliorations possibles pour rendre votre maison plus attrayante pour les acheteurs potentiels, en mettant l’accent sur son efficacité énergétique.
Accès à des subventions et incitations financières
Des subventions, des crédits d’impôt et d’autres incitations financières sont disponibles pour encourager l’amélioration de l’efficacité énergétique des habitations. En réalisant un audit énergétique, vous pouvez identifier les mesures éligibles à ces programmes et bénéficier ainsi de soutien financier pour leur mise en œuvre.
Réaliser un audit énergétique en tant que particulier vous permet d’optimiser l’efficacité énergétique de votre maison, de réduire vos dépenses énergétiques, d’améliorer votre confort et de contribuer à la préservation de l’environnement.
Cela peut également avoir un impact positif sur la valeur de votre bien immobilier.
L’audit énergétique de mon logement est-il obligatoire ?
L’audit énergétique est obligatoire en France dans trois cas de figure :
Pour vendre un logement situé dans un immeuble collectif
Depuis le 1er janvier 2023, lors de la vente d’un logement situé dans un immeuble collectif et dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1948, un audit énergétique doit être réalisé préalablement à la transaction.
Cela concerne les logements situés dans des copropriétés de plus de 50 lots et équipés d’un chauffage collectif. L’objectif est d’informer les futurs acheteurs ou locataires sur les performances énergétiques du logement.
Pour la vente d’une passoire thermique
Depuis le 1er avril 2023, un audit énergétique est à réaliser lors de la vente d’une passoire thermique correspondant à un logement énergivore de classe F ou G (selon le décret et l’arrêté publiés au Journal officiel du 11 août 2022).
Pour obtenir certains dispositifs de financement
- Forfait rénovation globale MaPrimeRénov’ (5 000 € pour les ménages « hauts revenus » et 10 000 € pour les ménages « intermédiaires »)
- Bonus « sortie de passoire » et « Bâtiment Basse Consommation » (1 500 € pour les ménages très modestes (profil Bleu) et modestes (profil Jaune), 1 000 € pour les ménages aux ressources intermédiaires (profil Violet), 500 € pour les ménages aux revenus supérieurs (profil Rose)).
- Prime CEE Rénovation globale
- Éco PTZ rénovation performante (jusqu’à 50 000 €). Vous pouvez bénéficier d’un éco-prêt à taux zéro performance globale quand vos travaux améliorent au minimum 35 % de la performance globale de votre logement. Grâce à ce dispositif, vous pouvez emprunter jusqu’à 50 000 € sur une durée maximale de 20 ans. Avec ces travaux, votre logement doit obtenir une étiquette énergétique E, voire même meilleure.
Il est important de noter que les réglementations peuvent évoluer, il est donc essentiel de se référer aux textes officiels et aux organismes compétents pour connaître les obligations précises en vigueur. Logik2A met régulièrement à jour ses bases de connaissances au fur et à mesure des règlementations. Logik2A vous conseille pour prendre les bonnes décisions.
Le coût d’un audit énergétique
Nos qualifications permettent une prise en charge partielle de notre prestation par MaPrimeRénov si l’audit est accompagné de travaux (réglementation Juin 2023) :
- 500€ pour les ménages très modestes
- 400€ pour les ménages modestes
- 300€ pour les ménages intermédiaire
Toutes nos prestations font l’objet d’une remise de rapports techniques et/ou administratifs sous 15 jours suivant notre visite. Cela permet la maîtrise parfaite du projet de rénovation, sans aucune mauvaise surprise.
Notre équipe est à votre disposition pour de plus amples informations quant à votre projet
